Het OCMW beschikt over 23 seniorenwoningen, 18 in ’t
Karpelhof, op de hoek van de Ettelgemsestraat en de Karpelhofstraat, en 5 in de
Riedinne, langs de Westkerksestraat. Het gaat hier over huurwoningen die door
hun toegankelijkheid (o.a. alles gelijkvloers), onderhoudsvriendelijkheid en
uitrusting, het mogelijk maken voor senioren om langer zelfstandig te kunnen
wonen.
De seniorenwoningen ’t Karpelhof omvat 18 woningen. Deze
woningen hebben één slaapkamer. Een garage is niet automatisch inbegrepen. Er
zijn wel 13 garages die kunnen gehuurd worden door de bewoners van het
Karpelhof.
De 5 seniorenwoningen in de Riedinne werden vanaf 2001 in
gebruik genomen. De woningen hebben twee slaapkamers en elk een garage. De
tuinen/groenaanleg rond de woningen zijn gemeenschappelijk en worden
onderhouden door stad/OCMW Oudenburg.
voorwaarden
Om in aanmerking te komen voor de huur van de
seniorenwoningen van het OCMW (in het Karpelhof of de Riedinne) dient de
kandidaat-huurder op het ogenblik van de aanvraag de leeftijd van 65 jaar
bereikt te hebben, in Oudenburg te wonen en ook minimaal vijf jaar in Oudenburg
gewoond te hebben.
Ingeval de kandidaat-huurders een echtpaar vormen of
wettelijk samenwonend zijn dient één van beide partners te voldoen aan de
gestelde leeftijdsvoorwaarde en aan de gestelde lokale bindingsvoorwaarde.
De kandidaat-huurders die voldoen aan de voorwaarden worden
ingeschreven op een van de wachtlijsten, of op beide, op datum van de
schriftelijke (brief of e-mail) aanvraag. Deze inschrijving wordt schriftelijk
bevestigd door het OCMW.
procedure
Wanneer een van de woningen van het Karpelhof of de Riedinne
vrij is voor verhuring gebeurt de toewijzing in chronologische volgorde van
inschrijving op de toepasselijke wachtlijst. Het OCMW neemt contact op met de
kandidaat-huurder(s) die bovenaan de wachtlijst staat (staan). In onderling
overleg wordt de startdatum van de huur vastgesteld en wordt de
huurovereenkomst opgemaakt.
Wanneer een kandidaat-huurder niet wenst in te gaan op het
aanbod vervalt de kandidatuur en de plaats op de wachtlijst. Op uitdrukkelijk
schriftelijk verzoek kan er opnieuw worden ingeschreven. De nieuwe inschrijving
gebeurt op datum van dit hernieuwd verzoek. Deze her inschrijving en de nieuwe
plaats op de wachtlijst (onderaan de lijst) worden schriftelijk bevestigd.
De wachtlijsten worden op geregelde tijdstippen (in principe
jaarlijks) geactualiseerd. De kandidaat-huurders worden in die context dan ook gecontacteerd.
Afgezien van deze actualisatie wordt aan de kandidaat-huurders gevraagd om het
bestuur in te lichten indien zij niet langer wensen ingeschreven te blijven op
de wachtlijst(en).
verdere info
De huurovereenkomst wordt afgesloten voor onbepaalde duur.
De huurder kan de huurovereenkomst schriftelijk opzeggen mits het in acht nemen
van een opzeggingstermijn van één maand. De
verhuurder kan de huurovereenkomst schriftelijk opzeggen mits het in acht nemen
van een opzeggingstermijn van zes maanden, ingaande de eerste van de maand
volgend op de betekening van de huuropzegging.
De huurder dient enkel een verzekering af te sluiten tegen
brand- en waterschade voor de inboedel van zijn woning. Alle kosten m.b.t. gas,
water, elektriciteit, TV-distributie, telefoon en andere nutsvoorzieningen
alsmede alle taksen en belastingen – met uitzondering van de onroerende
voorheffing – zijn ten laste van de huurder.
De woning wordt onbemeubeld verhuurd. Bij de oorspronkelijke
ingebruikname van de woning is de keuken van de woningen Riedinne volledig
ingericht: frigo, kookplaat, microgolfoven en dampkap. De keuken van de
woningen van ’t Karpelhof is deels ingericht.
Meer info: Britt
Verburgh – centrumleider dienstencentrum Biezenbilk – 059 40 19 95
biezenbilk@oudenburg.be